Наши услуги
Узаконивание здания до и после перепланировки в Харькове и области.
Специалисты БТИ СТОЛИЦА занимаются легализацией перепланировки любой недвижимости. Часто этот процесс кажется простым, но на практике после завершения ремонтов он становится долговременным и требует профессионального подхода. Чтобы избежать трудностей, легализацией следует заняться до начала работ. Наши юристы помогут собрать необходимые документы и быстро узаконить перепланировку жилых и коммерческих объектов в Харькове и области.
Продолжительность оформления зависит от:
- состояния выполненных ремонтных работ,
- наличия архитектурного проекта,
- обновленного технического паспорта,
- вида перепланировки,
- расположение объекта,
- наличия документов, подтверждающих собственность.
Изменения в планировке квартиры или дома инициируются собственником, например для расширения комнаты, балкона или объединения помещений. Такие работы относятся к категории сложных и нуждаются в проекте и разрешении, иначе возможны штрафы. Если перепланировка не затрагивает несущие конструкции, можно обойтись без предварительного разрешения, узаконивая уже выполненные работы. К примеру, это касается демонтажа внутренних перегородок или объединения санузлов.
Владельцы коммерческих помещений часто считают, что для изменений, не влияющих на функциональность объекта, не требуется регистрация. Однако легализация перепланировки обязательна, особенно для дальнейших операций с недвижимостью.
Как получить разрешение на перепланировку?
Чтобы избежать проблем, разрешение следует получить до начала перепланировки, подав заявление в ГАСИ в два этапа:
- До начала перепланировки – подается первоначальный проект для согласования.
- После завершения работ – производится подтверждение соответствия работ проекту.
Разрешение требуется для таких изменений, как:
- модификация несущих стен,
- изменение границ помещений,
- демонтаж или перенос инженерных сетей (водоснабжение, отопление, вентиляции и т.п.).
Пошаговый порядок действий по перепланировке
- дату ввода в эксплуатацию
- общую площадь
- количество этажей
- использованные материалы
- техническое состояние
- подключеные коммуникации
- кадастровый номер
- оценочная стоимость
Этот процесс является наиболее надежным и безопасным для легализации перепланировки.
Узаконивание перепланировки без предварительного разрешения
Если работа выполнена без разрешения, перепланировку можно узаконить. В Харькове это распространенная практика, и наши специалисты помогут в этом процессе, если изменения соответствуют нормам.
Для легализации следует подать:
- копию паспорта владельца,
- документы о праве собственности,
- проект перепланировки в двух экземплярах,
- обновленный технический паспорт,
- разрешение органов охраны культурного наследия, если объект имеет соответствующий статус.
Для нежилых построек этот пакет также нужен. Если изменения не прошли процедуру легализации, то их можно оформить в административном или судебном порядке.
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Контакти
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ «СТОЛИЦА»
61003, г. Харьков, м-н Конституции, 1, офис 33-15
EДРПОУ 45303599
Режим работи:
ПН-ВС: 9.00 — 17:00
О НАС:
Наше БТИ, прежде всего, ценит свою репутацию и нацелено на оперативное и эффективное завершение сделок. Благодаря нашей поддержке прохождение официальных инстанций становится гораздо быстрее, позволяя вам сохранить и время, и спокойствие. Мы понимаем, какие документы нужны для различных операций, и содействуем нашим клиентам в их оформлении в кратчайшие сроки!