Наши услуги
Смена целевого назначения участка в Харькове и области.
Почему для изменения целевого назначения участка следует обратиться именно к нам?
Специалисты компании СТОЛИЦА в Харькове окажут полное сопровождение в процессе изменения целевого назначения земельного участка, помогут собрать необходимые документы и избежать нежелательных юридических последствий.
Наши услуги включают в себя:
- консультации опытных юристов;
- подготовку полного пакета документов и разработку проектных материалов;
- поддержку при согласовании проектной документации (ПД);
- получение заключения от градостроительной земельной комиссии;
- представительство интересов клиента в процессе утверждения проекта местными органами власти;
- государственную регистрацию прав на участок с получением выписки из госреестра Украины.
Мы поможем оперативно и по выгодной цене изменить целевое назначение вашего земельного участка.
Нарушение целевого назначения земельного участка может привести к следующим последствиям:
- Административная ответственность: Владелец может получить штраф, размер которого зависит от нарушения и определяется в соответствии с земельным законодательством. Штрафы могут быть достаточно внушительными, особенно для юридических лиц.
- Прекращение права использования: Государственные органы могут лишить владельца права использования участком, если его употребляют не по назначению. В таких случаях инициируется судебное разбирательство, и в случае положительного решения суда участок может быть изъят.
- Юридические ограничения на застройку или другие действия: Строительство или эксплуатация объектов, построенных без изменения целевого назначения, может быть признана незаконной. Такие объекты могут быть подвергнуты принудительному сносу или реконструкции.
- Сложности с государственной регистрацией: Государственная регистрация прав на недвижимость, возведенную на участке с нарушенным целевым назначением, может быть отклонена, что исключит возможность продажи, передачи в аренду или других операций с объектом.
- Финансовые потери: Расходы на штрафы, юридические услуги и возможный снос незаконно построенных объектов могут быть значительными.
Чтобы избежать этих последствий, важно придерживаться установленного целевого назначения или официально его изменить, обратившись в соответствующие государственные учреждения.
Документы для изменения целевого назначения земельного участка
Если заявитель не является основным собственником приватизированного земельного участка, ему необходимо предоставить нотариально заверенное письменное согласие владельца. В случае аренды участка требуется решение местного органа, передавшего землю в аренду.
Обязательные документы:
- Заверенная нотариусом копия документа, подтверждающего право на участок (это может быть свидетельство о праве собственности, государственном акте, договоре купли-продажи, обмена, аренды, дарения, завещание и т.п.).
- Если владельцем является юридическое лицо, потребуются заверенные копии учредительных и регистрационных документов.
- Паспорта пользователя участком и владельцем, если они являются физическими лицами.
- Если на участке есть здания, требуются документы на них, включая технический паспорт с подробным описанием планировки, границ, состояния и этажности.
- Заявление об изменении целевого назначения участка.
Важно, чтобы новое целевое назначение соответствовало общему плану территории или ее зонированию, в противном случае могут возникнуть трудности в процессе оформления.
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Контакти
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ «СТОЛИЦА»
61003, г. Харьков, м-н Конституции, 1, офис 33-15
EДРПОУ 45303599
Режим работи:
ПН-ВС: 9.00 — 17:00
О НАС:
Наше БТИ, прежде всего, ценит свою репутацию и нацелено на оперативное и эффективное завершение сделок. Благодаря нашей поддержке прохождение официальных инстанций становится гораздо быстрее, позволяя вам сохранить и время, и спокойствие. Мы понимаем, какие документы нужны для различных операций, и содействуем нашим клиентам в их оформлении в кратчайшие сроки!