Наші послуги
Зміна цільового призначення ділянки у Харкові та області.
Чому для зміни цільового призначення ділянки варто звернутися саме до нас?
Фахівці компанії СТОЛИЦЯ у Харкові нададуть повний супровід у процесі зміни цільового призначення земельної ділянки, допоможуть зібрати необхідні документи та уникнути небажаних юридичних наслідків.
Наші послуги включають:
- консультації досвідчених юристів;
- підготовку повного пакета документів і розробку проєктних матеріалів;
- підтримку під час погодження проектної документації (ПД);
- отримання висновку від містобудівної земельної комісії;
- представництво інтересів клієнта в процесі затвердження проєкту місцевими органами влади;
- державну реєстрацію прав на ділянку з отриманням витягу з держреєстру України.
Ми допоможемо оперативно та за вигідною ціною змінити цільове призначення вашої земельної ділянки.
Порушення цільового призначення земельної ділянки може призвести до таких наслідків:
- Адміністративна відповідальність: Власник може отримати штраф, розмір якого залежить від порушення і визначається згідно із земельним законодавством. Штрафи можуть бути досить значними, особливо для юридичних осіб.
- Припинення права користування: Державні органи можуть позбавити власника права користування ділянкою, якщо її використовують не за призначенням. У таких випадках ініціюється судовий розгляд, і в разі позитивного рішення суду ділянку можуть вилучити.
- Юридичні обмеження на забудову або інші дії: Будівництво або експлуатація об'єктів, зведених без зміни цільового призначення, може бути визнана незаконною. Такі об'єкти можуть бути піддані примусовому знесенню або реконструкції.
- Складнощі з державною реєстрацією: Державна реєстрація прав на нерухомість, зведену на ділянці з порушеним цільовим призначенням, може бути відхилена, що унеможливить продаж, передачу в оренду або інші операції з об'єктом.
- Фінансові втрати: Витрати на штрафи, юридичні послуги та можливе знесення незаконно збудованих об’єктів можуть бути значними.
Щоб уникнути цих наслідків, важливо дотримуватися встановленого цільового призначення або офіційно його змінити, звернувшись до відповідних державних установ.
Документи для зміни цільового призначення земельної ділянки
Якщо заявник не є основним власником приватизованої земельної ділянки, йому необхідно надати нотаріально завірену письмову згоду від власника. У випадку оренди ділянки, потрібне рішення місцевого органу, що передав землю в оренду.
Обов’язкові документи:
- Завірена нотаріусом копія документа, що підтверджує право на ділянку (це може бути свідоцтво про право власності, державний акт, договір купівлі-продажу, обміну, оренди, дарування, заповіт тощо).
- Якщо власником є юридична особа, знадобляться засвідчені копії установчих та реєстраційних документів.
- Паспорти користувача ділянкою та власника, якщо вони є фізичними особами.
- Якщо на ділянці є будівлі, потрібні документи на них, включаючи технічний паспорт із детальним описом планування, меж, стану та поверховості.
- Заява про зміну цільового призначення ділянки.
Важливо, щоб нове цільове призначення відповідало загальному плану території або її зонуванню, інакше можуть виникнути труднощі в процесі оформлення.
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Контакти
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
Телефон: +38 (050) 725-07-74
E-mail: btistolica@gmail.com
Адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
Режим роботи:
ПН-НД: 9.00 – 17:00
Наші реквізити:
ТОВ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
ЄДРПОУ 45303599