Наші послуги
Оцінка квартири у Харкові та області.
Самостійно розрахувати оціночну вартість житла дуже складно, навіть маючи уявлення про ринкові ціни. Для точного визначення вартості необхідно залучити професійного оцінювача, який проведе огляд нерухомості та прилеглої території, а потім складе офіційний звіт на основі отриманих даних. Щоб уникнути зайвих витрат на послуги сторонніх експертів, звертайтеся до БТІ “СТОЛИЦЯ”.
Коли потрібна оцінка квартири?
Приблизно оцінити вартість квартири можна, орієнтуючись на аналогічні пропозиції на ринку. Проте точна, офіційна оцінка необхідна в таких випадках:
- при укладанні договору купівлі-продажу;
- у разі передачі квартири у спадок;
- при оформленні дарчої на житло;
- для використання нерухомості як застави (наприклад, при оформленні кредиту);
- під час поділу майна (зокрема при розлученні);
- при підготовці документів для виїзду за кордон (подача до посольства).
Всі ці ситуації потребують попередньої професійної оцінки квартири. Щоб зекономити час і кошти, звертайтеся до перевірених фахівців компанії “СТОЛИЦЯ”!
Які документи потрібні?
Для замовлення послуг оцінювача необхідно підготувати документи, які підтверджують ваше право власності на квартиру. Це можуть бути: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування, судове рішення тощо. Крім цього, потрібні:
- технічний паспорт від БТІ;
- паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу.
У деяких ситуаціях список документів може бути розширений. Наприклад, при спадкуванні необхідно надати свідоцтво про смерть попереднього власника, а для продажу квартири в спільній власності — нотаріально завірені згоди співвласників.
Від чого залежить вартість квартири?
Ціна квартири визначається багатьма факторами. Значення мають: площа та планування, поверх, наявність підключених комунікацій, розташування в місті, доступність інфраструктури тощо. Підвищити вартість можуть такі переваги, як привабливий вид із вікна, близькість парків і скверів, свіжий ремонт, централізоване опалення та гаряча вода.
Натомість знизити інтерес покупців здатні такі недоліки, як неблагополучний район, відсутність інфраструктури, сміттєзвалища або пустирі поруч, несприятлива екологія, незручне планування, відсутність ліфта тощо.
Оцінювач враховує всі ці фактори під час визначення вартості. Для попередньої оцінки можна порівняти вашу квартиру з іншими об’єктами:
- У тому ж мікрорайоні. Ціни на нерухомість сильно залежать від розташування. Житло в будинках схожої забудови поблизу зазвичай має схожу вартість.
- Зі схожою кількістю кімнат. Якщо ваша квартира двокімнатна, її слід порівнювати з аналогічними варіантами — ціна квадратного метра в одно- та трикімнатних квартирах відрізняється.
- У будинках однакового типу. Житло в «хрущовці» зазвичай дешевше, ніж у «сталінці» або новобудові.
Враховуйте рік побудови та технологію зведення, порівнюючи квартири в багатоповерхівках.
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Працюємо з фізичними та юридичними особами
Юридичне
супроводження
БТІ СТОЛИЦЯ пропонує послуги висококваліфікованих юристів. Вартість юридичного супроводу угоди з нерухомістю у нас є найдемократичнішою у Харкові.
Що про нас
говорять
Контакти
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
Телефон: +38 (050) 725-07-74
E-mail: btistolica@gmail.com
Адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
Режим роботи:
ПН-НД: 9.00 – 17:00
Наші реквізити:
ТОВ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «СТОЛИЦЯ»
61003, м. Харків, м-н Конституції, 1, офіс 33-16
ЄДРПОУ 45303599