Наши услуги
Оценка квартиры в Харькове и области
Самостоятельно рассчитать оценочную стоимость жилья очень сложно, даже имея представление о рыночных ценах. Для точного определения стоимости необходимо привлечь профессионального оценщика, который произведет осмотр недвижимости и прилегающей территории, а затем составит официальный отчет на основе полученных данных. Чтобы избежать лишних затрат на услуги сторонних экспертов, обращайтесь в БТИ «СТОЛИЦА».
Когда нужна оценка квартиры?
Приблизительно оценить стоимость квартиры можно, ориентируясь на аналогичные предложения на рынке. Однако точная, официальная оценка необходима в следующих случаях:
- при заключении договора купли-продажи;
- в случае передачи квартиры по наследству;
- при оформлении дарственной на жилье;
- для использования недвижимости в качестве залога (например, при оформлении кредита);
- при разделе имущества (в том числе при разводе);
- при подготовке документов для выезда за границу (подача в посольство).
Все эти ситуации нуждаются в предварительной профессиональной оценке квартиры. Чтобы сэкономить время и средства, обращайтесь к проверенным специалистам компании «СТОЛИЦА»!
Какие документы нужны?
Для заказа услуг оценщика необходимо подготовить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. Это могут быть: свидетельство о праве собственности, договоре купли-продажи, дарении, судебном решении и т.д. Кроме этого, нужны:
- технический паспорт от БТИ;
- паспорт гражданина Украины или другой документ, удостоверяющий личность.
В некоторых ситуациях список документов может быть расширен. Например, при наследовании необходимо предоставить свидетельство о смерти предыдущего владельца, а для продажи квартиры в общей собственности нотариально заверенные согласия совладельцев.
От чего зависит стоимость квартиры?
Цена квартиры определяется многими факторами. Значения имеют площадь и планировку, этаж, наличие подключенных коммуникаций, расположение в городе, доступность инфраструктуры и т.д. Увеличить стоимость могут такие преимущества, как привлекательный вид из окна, близость парков и скверов, свежий ремонт, централизованное отопление и горячая вода.
Снизить интерес покупателей способны такие недостатки, как неблагополучный район, отсутствие инфраструктуры, свалки или пустыри рядом, неблагоприятная экология, неудобная планировка, отсутствие лифта и т.д.
Оценщик учитывает все эти факторы при определении стоимости. Для предварительной оценки можно сравнить вашу квартиру с другими объектами:
- В том же микрорайоне. Цены на недвижимость сильно зависят от расположения. Жилье в домах подобной застройки поблизости обычно имеет схожую стоимость.
- Со схожим количеством комнат. Если ваша квартира двухкомнатная, ее следует сравнивать с аналогичными вариантами – цена квадратного метра в одно- и трехкомнатных квартирах отличается.
- В домах одинакового типа. Жилье в «хрущевке» обычно дешевле, чем в «сталинке» или новостройке.
Учитывайте год постройки и технологию строительства, сравнивая квартиры в многоэтажках.
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Работаем с физическими и юридическими лицами
Юридическое
сопровождение
БТИ СТОЛИЦА предлагает услуги высококвалифицированных юристов. Стоимость юридического сопровождения соглашения с недвижимостью у нас самая демократичная в Харькове.
Что о нас
говорят
Контакти
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ «СТОЛИЦА»
61003, г. Харьков, м-н Конституции, 1, офис 33-15
EДРПОУ 45303599
Режим работи:
ПН-ВС: 9.00 — 17:00
О НАС:
Наше БТИ, прежде всего, ценит свою репутацию и нацелено на оперативное и эффективное завершение сделок. Благодаря нашей поддержке прохождение официальных инстанций становится гораздо быстрее, позволяя вам сохранить и время, и спокойствие. Мы понимаем, какие документы нужны для различных операций, и содействуем нашим клиентам в их оформлении в кратчайшие сроки!